Bonava-konserni, yksi Euroopan johtavista asuntorakennuttajista, allekirjoitti tammikuussa 2022 sopimuksen Sitedrive-aikatauluohjelmiston käyttöönotosta kaikilla työmaillaan, aloittaen Suomesta. Sovelluksen valinnassa ratkaisi erinomainen tahtituotannon käyttöliittymä sekä kentältä saatu hyvä palaute – kun käytettävyys on kohdallaan ja kaikki osapuolet pysyvät ajan tasalla, työn tekeminen on sujuvaa, hankkeet etenevät tehokkaasti ja tahtituotannon kehittäminen voi jatkua.

[Ylläoleva kuva: Bonava]

Rakennuttajan työnjohdon valinta

Asuinkerrostalojen rakennuttamiseen keskittyvä Bonava on edistyksellinen yritys, jonka toiminta kattaa koko arvoketjun maanhankinnasta ja hankekehityksestä uusien kotien suunnitteluun, rakentamiseen ja myyntiin sekä asiakaspalveluun. Yhtiön keskeinen tavoite on vastata asiakastarpeisiin jatkuvasti entistäkin paremmin niin laadussa kuin tuoteominaisuuksissa. 

– Parantamalla tuottavuuttamme pystymme vastaamaan tavoitteeseemme luoda uusia koteja useammille ja paremmin. Tuottavuuden avainasioita ovat vakioidut suunnitteluratkaisut, esivalmistusasteen nostaminen, prosessien sujuvuus, osaavat resurssit ja hyvät kumppanuudet, sanoo Bonava Suomen pääkaupunkiseudun yksikönjohtaja Antero Nuutinen.

Jotta uusia työkaluja halutaan oikeasti käyttää, on niitä päästävä ensin vertailemaan sekä toteamaan hyödyt itse. Bonava valitsi työmaiden aikataulujen hallintaan Sitedriven kentältä saadun palautteen perusteella.

– Työnjohtomme totesi Sitedriven olevan poikkeuksellisen helppokäyttöinen ja visuaalisesti selkeä. Heidän näkemyksensä oli ratkaiseva, sillä sovelluksella on suora vaikutus työn sujuvuuteen, motivaatioon, laatuun ja turvallisuuteen ja tätä kautta sekä asiakastyytyväisyyteen että kilpailukykyyn, Nuutinen korostaa.

Sitedrive pitää rakentajat ajan tasalla

Rakentamisen aikana yhteisten aikataulujen seurannan tulee olla jatkuvaa ja esimerkiksi pää- ja aliurakoitsijoilla on oltava ajantasainen ymmärrys tilanteesta. Sitedrive -mobiilisovelluksesta myös aliurakoitsijat pääsevät näkemään, mitkä työt heidän on seuraavaksi tehtävä sekä kuittaamaan työt aloitetuiksi ja valmistuneiksi. Lisäksi sovellus tarjoaa asianosaisille nopean viestintäkanavan. Sitedrive toimii niin tietokoneella kuin mobiililaitteilla, palvellen asianosaisia kaikkialla, missä tietoa tarvitaan. Kun eri osapuolet pysyvät yhteisessä aikataulussa sekä sitoutuvat sen toteuttamiseen, tuotanto virtaa tehokkaasti. Isossa kuvassa tahtituotanto tekee rakentamisesta avointa ja läpinäkyvää, mikä on kaikkien osapuolten yhteinen etu ja mahdollistaa esimerkiksi toimijat yhdistävien ekosysteemien kehittämisen.

Järjestelmällisesti kohti tahtituotantoa

Tyypillisesti tahtituotanto aloitetaan asuntorakentamisen sisätyövaiheessa, mutta sitä voidaan hyödyntää rakentamisessa kokonaisvaltaisesti. Sitedrive tukee asteittaista tahtituotantoon siirtymistä – sovellus on alun perin kehitetty perinteiseen työnjohdon aikataulusuunnitteluun ja tuotannonohjaukseen, ja tahtituotantoa tukevat ominaisuudet voidaan ottaa käyttöön vaiheittain. Näin edetään myös Bonavalla, jossa Sitedriven käyttö etenee koulutusten myötä työmaalta seuraavalle.

– Ylätason yhteisten koulutusten ohella perehdyttäminen Sitedriven käyttöön tapahtuu uusilla työmailla vierihoitona. Firan kaltaisen läheisen kumppanin kanssa on hyvä jatkaa, Nuutinen toteaa. – Sopimuksemme on osoitus Bonavan johdon määrätietoisesta digitaalisesta kehittämisestä. Tahtituotannossa Suomi on edelläkävijä, ja olemme ylpeitä saadessamme olla tässä mukana, toteaa Sitedriven myyntijohtaja Sakari Pesonen.

Saavutetut asiakashyödyt

• Lisää kilpailukykyä: tahtituotannosta lisää rakentamisen kustannustehokkuutta, jopa 5–10 prosenttia lyhyempi rakentamisen yleisaikataulu.
• Laatua ja toimitusvarmuutta: asiakaskokemus paranee prosessien kehittyessä.
• Sujuvampi arki: motivoitunut henkilöstö niin työmaalla kuin toimistossa.